Zastępuje dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i stanie się podstawą sporządzania planów miejscowych oraz wydawania kluczowych decyzji administracyjnych.

Stolica Wielkopolski uchwaliła taki dokument jako pierwsze duże miasto w kraju.

- Plan ogólny to jedna z najważniejszych decyzji dotyczących rozwoju miasta w ostatnich latach. To dokument, który porządkuje zasady zagospodarowania całego Poznania i wprowadza realną przewidywalność - zarówno dla mieszkańców, jak i dla inwestorów - mówi Jacek Jaśkowiak, prezydent Miasta. - Chronimy to, co w stolicy Wielkopolski najcenniejsze, przede wszystkim system zieleni, a jednocześnie jasno wskazujemy, gdzie i na jakich zasadach miasto może się rozwijać. Plan wzmacnia spójność w zakresie wydawania decyzji inwestycyjnych i planistycznych. To fundament dalszego, odpowiedzialnego rozwoju naszego miasta na kolejne lata.

Plan ogólny dla stolicy Wielkopolski został przygotowany w związku z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z przepisami wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny najpóźniej do 1 lipca 2026 roku, kiedy dotychczasowe studia uwarunkowań utracą moc prawną. W przeciwieństwie do Studium, dokument ten jest aktem prawa miejscowego, co oznacza, że jego ustalenia są bezpośrednio wiążące dla organów administracji, inwestorów i mieszkańców.

Dokument obejmuje całe terytorium miasta i porządkuje system planowania przestrzennego, dostosowując go do nowych regulacji prawnych oraz aktualnych wyzwań rozwojowych dużego ośrodka miejskiego.

- Plan ogólny to nowoczesne narzędzie, które przekłada wizję rozwoju miasta na konkretne, czytelne zasady. Po raz pierwszy dokument ogólnomiejski został opracowany w skali znanej z planów miejscowych - wyznaczyliśmy ponad 11 tysięcy stref planistycznych, z jasno określonymi funkcjami i parametrami - podkreśla Natalia Weremczuk, zastępczyni prezydenta Poznania. - Szczególną wagę przyłożyliśmy m.in. do ochrony zieleni, tworzenia nowych, atrakcyjnych osiedli dla obecnych i przyszłych mieszkańców czy sprawnego i dostępnego transportu. Co niezwykle istotne, Plan ogólny to narzędzie, które integruje cały proces inwestycyjny. Już nie tylko plany miejscowe, ale także decyzje o warunkach zabudowy będą musiały być z nimi zgodne. Uchwalony dzisiaj dokument to efekt długiej pracy zespołu planistów i szerokiego dialogu z mieszkańcami, który realnie wzmacnia jakość planowania w stolicy Wielkopolski - dodaje.

Plan ogólny pełni kluczową rolę w systemie planowania przestrzennego. Na jego podstawie sporządzane będą miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, rewitalizacji oraz zintegrowane plany inwestycyjne. Dokument stanowi również punkt odniesienia dla wydawania nowych decyzji o warunkach zabudowy oraz o lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Oznacza to, że Plan ogólny wyznacza ramy, w których możliwy będzie rozwój nowej zabudowy oraz niezbędnej infrastruktury w całym Poznaniu, zapewniając większą spójność i przewidywalność procesów inwestycyjnych.

Więcej informacji